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corretor

Márcio Pereira CRECI: 37091 (31) 3535-1634

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8791 repita:

Sítio para Venda, / Ref: 085, Sítio para Venda, área total 145.200,00 m²

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R$ 700.000

Código: 085

Região: Clareira das Gerais

Área Total: 145.200,00 m²

Descrição do Imóvel

A oportunidade de negócio está aquí " Clareira das Gerais"
Localização - seguindo para a região das Gerais pela estrada principal a 2 passos da igreja rural Nossa Senhora Aparecida - Capela das Gerais e, também,  a 2 passos onde morou a "Veía dos Eucaliptos" cujas histórias correm soltas.

A igreja (única em Minas Gerais com altar em formato de abóbada - a confirmar) possui praça em construção para realização de eventos toda circundada com jardins 

1) Pasto - Formação nova em brachiaria e umidicula.

2) Arborização com mudas novas
- Pomar novo com mais ou menos 200 mudas de árvores frutíferas;
- Árvores ao longo da estrada inclusive madeiras de lei;
- Sistema de irrigação para todas as mudas.

3) Estrutura para produção com livre acesso de escoamento da produção
 - Curral a construir - projeto pronto;
 - Horta fechada com capacidade de produção para comercialização;
 - Galinheiro em alvenaria com capacidade de produção para comercialização.
 
4) Benfeitorias circundada por jardins
a) Casa nova de laje com 5 cômodos - cozinha área de serviço e banheiro azulejados até o teto e um quarto grande e varanda fechada em vidro temperado;
b) Casa em alvenaria com telhado em estilo colonial e toda cercada por varandas - cozinha, banheiro, sala conjugada com copa, 1 quarto que pode ser divido em dois e uma suite;
c) Varanda para fabricação de laticinios, abate de animais, processamento de frutas e verduras e culinária em geral;
d) Fundação pronta para construção de 4 suites;
e) Garagem coberta para 2 carros.

6) Água de excelente qualidade de poço artesiano.

7) Distancias considerando Dores do Indaiá:
     Dores do indaia: 20km
     Quartel Geral: 26km
     Abaete: 46km
     Pitangui: 129km
     Luz: 39km
     Estrela: 30km
     Serra da Saudade 27km
     Bom Despacho: 62km
     Belo Horizonte: 226km

8) Rota de pescadores no Rio São Francisco possibilitando a exploração de iscas e artefatos de pesca, bem como, bebidas e alimentos.

9) Conforme historias contadas, é rota da Picada de Goiás a ser definida e explorada: descendo pelo Rio São Francisco, passando pelas Clareiras das Gerais, chegando nas proximidades de uma lagoa "foram construídos... dezessete quarteis" onde é hoje a cidade de Quartel Geral e continuando a jornada chega-se à região denominada "Nó de Guerra" onde ocorreu o combate entre os garimpeiros e os soldados da coroa portuguesa.
E contam tambem a historia de um tesouro enterrado no pé da peroba rosa.

Para mais informações e agendamento de visitas:

(31) 3535-1634 - AMPLAS IMÓVEIS
(31) 9 9325-4483 WhatsApp
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(31) 9 9669-8053 - vivo

pereiraimoveis.2014@gmail.com

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Márcio Pereira Corretor de imóveis - Creci 37091

Rua Wilton Elias Salomão, n°29, Bairro Vale dos Araçás- Mateus leme/MG.
Cep: 35670-000.

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