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Bom Dia, hoje é dia 21 de Novembro de 2024 - Mateus Leme / MG
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Detalhes do Imóvel

Fazenda para Venda, Divinópolis / MG, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 302,00 Hectares

Total: 302,00
3 Dormitórios
2 Banheiros
3 Vagas
Valor: R$ 10.570.000,00
Código: 211    |    Endereço: RURAL    |    Área Total: 302,00 Hectares    |   
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Descrição do Imóvel
Apresentação da Fazenda
302 ha – Fazenda no Município de Santo Antônio do Monte e Divinópolis
Características
  • Aptidão: Pecuária: cria, recria e engorda
  • Município/Estado: Santo Antônio do Monte e Divinópolis - MG
  • Localização/região: Divisa do município de Perdigão
  • Vias de acesso: 72km de Pará de Minas, sendo 7,5km de estrada de terra; 20km de Divinópolis, sendo 13km de estrada de terra; 19km de Nova Serrana, sendo 7,5km de estrada de terra.
  • Croqui de acesso: Será disponibilizado
Benfeitorias
  • Casa sede simples:
    • 01 Casa residencial c/ 03 quartos, sala, cozinha
    • Área externa c/ churrasqueira, fogão a lenha, varanda lateral e telhado forrado e com telha colonial
  • 02 Casas de Caseiro
  • 01 Galpão de garagem para guardar tratores, equipamentos, máquinas e insumos
  • Área da sede c/ lagos na área principal sendo um cercado de réguas de madeira e um quiosque
  • 01 Curral com 730m² sendo 300m² de área coberta
    • Curral c/ barracão de telhado colonial, mourão, esteio de aroeira, ordenha, balança, brete e tronco (fechado com réguas nas divisões internas)
  • 01 Reservatório de água que abastece a sede e as benfeitorias de uso da propriedade
Área total real: 303 ha
  • Área em mato: 20% em mata mais APP
  • Área de reserva legal: 62,82 ha, está de acordo com a legislação em vigor averbada
  • Área aberta: 210 há
  • Área em pasto: Pastos com 205 ha, com 08 divisões, todos com cochos de sal e bebedouros naturais
  • Área em lavoura:
    • Área da agricultura com 07 há utilizada atualmente. para o plantio de campineira e silagem de milho
    • Capim Curumim 8 piquetes
    • Área agricultável com 20 há
Topografia: Semi - Plana e Ondulada, em terras de cerrado e cultura
  • Teor de argila: Entre 25 a 40%. 30% agricultável
  • Atitude/clima: Entre 810 e 890 metros do nível do mar de clima tropical úmido com temperatura média de 29ºC
  • Hidrografia:
    • 10 Represas, sendo 04 Lagos, e 08 Nascentes que alimentam as represas
    • 02 pequenos córregos que correm dento da propriedade
Valor da Propriedade: R$35.000,00(Trinta e cinco Mil Reais) por hectare.
Para mais informação Tel (31) 9 9555-3641 what/ ou Tel (31)9 9669-8053
Marcio Pereira.

 
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